橫琴發展愈加明朗
物業備受買家青睞
2020年受疫情影響，成交量有所下降，珠海網簽共錄得約54,289宗，同比下跌12.1%；住宅38,429宗，同比下跌9.74%；商業1,507套，同比下跌4 9 . 5 5 %；辦公6 , 5 4 2 套，同比上升1 3 . 8 7 %；其它7,811套，同比下跌24.7%。按區域劃分：香洲區17,489宗，佔比例32.21%；斗門區11,014宗，佔比例20.29%；金灣區9,264宗，佔比例17.06%；高新區4,836宗，佔比例8.91%。而橫琴不受疫情影響，疫市上升，網簽錄得約8,725宗，佔比例16.07%，同比上升30%；其中住宅成交約4,333宗，同比上升35.75%；商業482宗，同比下跌58.4%；辦公2,837宗，同比上升60.1%；其它1,073宗，同比上升75.7%。主因受惠橫琴眾多利好政策，加上在這幾年橫琴配套逐漸完善，如橫琴新口岸正式通關，珠機城軌正式開通運營，澳門單牌車入出橫琴配額增加，澳門證券交易所將落戶橫琴等，大型基建項目及中央和澳門政府大力推動，吸引不少各地買家入市橫琴，無論國內或澳人多了到橫琴置業和旅遊，帶動了橫琴的成交上升，可見橫琴潛力無限。
橫琴有完善的交通配套、大型娛樂設施、美食廣場、大型商場、吃喝玩樂一應俱全及24小時通關相當方便快捷。其中橫琴住宅、商業備受買家青睞，十分受歡迎，如「港珠澳供應鏈總部大廈」，臨近橫琴口岸，寫字樓價格低至人民幣27,888/平方米起，商舖總價僅200萬起，十分優惠，吸引了不少買家入手，且貨源十分充足，相信在2021年，橫琴「港珠澳供應鏈總部大廈」在大灣區是值得投資和考慮的項目。現時橫琴商業發展愈加明朗，加上具有獨天地厚的地理優勢，各大商業項目陸續落成，項目招商行亦在持續進行中，如橫琴打卡點的「勵駿龐都廣場」、橫琴口岸物業的「信德口岸商務中心」及休閒娛樂的「麗新創新方」等。
踏入2021年，隨著橫琴多個項目落成及交付，預料橫琴二手市場將顯交投雛形，常駐橫琴人口或陸續增多，相信今年成交量會持續上升。
HOMEfeel ISSUE 46 : Mar 2021
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