青山公路豪宅 新晉洋房小區
基建搭通天地線 潛力優厚

董事金句:                      青山公路豪宅新貴據地利,基建發展貫通未來佔先機。                             

-利嘉閣地產董事(新界區)陳大偉

近年青山公路沿線發展迅速,當中屯門掃管笏、青山灣及小欖一帶多個新盤豪宅陸續落成,為區內注入新動力,形成全新的低密度豪宅及洋房小區,環境清幽寧靜,生活舒適寫意。而且,區內受惠於大型基建發展,其中屯門赤鱲角隧道預計有望於今年底通車,將全面打通新界西北前往港珠澳大橋、北大嶼山及國際機場的快速通道,交通網絡愈趨完善,更有利區內樓盤升值。

浪濤灣為區內二手臨海豪宅項目,環境自成一隅,臨海景觀開揚。

青山公路沿海環境優美 一二手選擇多元化大圍站上蓋

屯門青山公路發展一日千里,近年掃管笏、青山灣段、小欖一帶多個新盤陸續落成,過往區內物業以中低密度的分層單位為主,而近年的一手新盤,除了提供不同面積類型的各式單位以外,更設有不少全新的聯排別墅及獨立屋,帶動沿路物業不斷升格,深受豪宅用家及長線投資客垂青。

青山公路沿線近年有多達十數個新盤物業新近落成或建築中,其中瑧譽、畔海、滿名山、THE CARMEL、恆大·珺瓏灣、帝灣居、上源、星堤、NAPA、琨崙、珀居等,均提供洋房或分層單位;此外,帝御.金灣、OMA OMA、OMA by the Sea、青霞里項目、管翠路項目等,亦是備受市場矚目的新盤,戶型選擇多元化,相信在新項目帶動之下,青山公路一帶的物業價值可望進一步提升。

屯赤隧道開通在即 哈羅國際學校為鄰

由青山公路掃管笏一帶前往臨近的黃金海岸商場或黃金泳灘,車程僅需約5分鐘,生活便利;若要到屯門市中心購物亦方便快捷,車程僅需約10餘分鐘,屯門的大型商場包括屯門市廣場及V CITY等,購物娛樂設施應有盡有。此外,住戶駕車前往港島及九龍核心區,車程亦僅需約30分鐘。

值得一提的是,今年底有機會即將開通的屯赤隧道(屯門至赤鱲角連接路),將連接屯門及北大嶼山,落成通車後新界西北往返香港國際機場、東涌或港珠澳大橋口岸,時間將大幅縮短,其中由屯門南往返機場,將由現時約30分鐘的行車時間,縮短為約10分鐘。

校網方面,屯門青山公路一帶納入小學71區及中學屯門區校網,知名中學包括順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學等。另一邊廂,位於掃管笏青盈路的國際貴族學府哈羅國際學校,沿襲英國哈羅公學的傳統教育理念,令不少家長趨之若鶩,特意擇居於此。

青山灣低密度洋房豪宅瑧譽,新近獲批預售樓花同意書。

位處澄麗路的洋房項目畔海,預計短期內可屆現樓。

THE CARMEL設有分層及洋房單位,戶型選擇多元化。

大額豪宅交投穩 基建利好前景發展

利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級分區經理霍志豪表示,近月來青山公路一帶大額交投穩定,並集中於一手新盤,發展商提供的付款辦法及成交期較彈性,對買家而言吸引;二手方面,豪宅的放盤不多,疫情亦對開放睇樓造成影響。

霍氏補充,近年多個新盤落成,區內面貌煥然一新,不論分層單位、豪宅大單位以至洋房的選擇多,上車換樓皆宜,加上基建利好發展,港珠澳大橋以及即將開通的屯門至赤鱲角隧道,連接內地及國際交通更為便捷,物業價值看高一線。

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