利好政策 迎來火熱橫琴

2 0 2 0 年上半年因受疫情影響,經濟受到明顯衝擊,但隨著疫情受控,樓市於4 月逐步回暖,加上不少發展商推出新盤和優惠,吸引買家入市。據珠海數據統計,2020年1月1日至6月30日珠海商品房成交17,136套,當中包括住宅網簽12,259套、商業網簽557套、辦公網簽1,959套及其他網簽2,344套。其中,橫琴成交達1,428套,

同比上漲約70%,以住宅較受歡迎,而華發廣場項目售出達371套全市名列前茅;其它項目均錄得不俗的成交,k 2 . 荔枝灣2 7 9 套,龍光玖龍璽162套,華發悅府118套,三一南方總部大廈及中冶逸璟公館各111套。整體成交以細面積單位居多,住宅備受歡迎,買家多以投資為主;同時受疫情封關所影響,港澳買家比例均下跌,相反,國內買家在橫琴投資比例增加。

 

為澳門人建設的橫琴「澳門新街坊」,項目佔地面積約19萬平方米,可提供約4,000個住宅單位,在橫琴建設集居住、教育、養老、醫療等多功能於一體的綜合民生社區,為澳門居民提供多一項置業選擇,為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件;並在轉售作出限制條件,故此對私人市場不會造成影響。

 

好消息不斷,橫琴新口岸定於八月十八日下午三時正式啟用開通,加上澳門2 0 2 0度賀特首的施政報告指出,將橫琴定位為第二個澳門,增加澳門人到橫琴置業的意向,多了不少買家查詢,例如:信德集團的橫琴項目「信德口岸商務中心」大型口岸綜合體,集住宅、商場、辦公、酒店於一體,擁有70年產權純住宅,項目坐落於口岸上蓋,步行到橫琴關口只需2分鐘,在港珠澳同時發售,首期只需70多萬元即可做業主。另外,「東西匯」項目集免稅商場、辦公、酒店、劇場,以及娛樂於一體,位處於輕軌站旁交通便利,現時呎價只需人民幣2,600元起,總價低至80多萬元起。還有「中冶逸璟公館」,項目最大特色是獨創6米躍墅,由於項目戶戶向南,可以從客廳飽覽270度南向山水景觀,吸引不少買家選購。此外,珠海的「利騰金力灣」坐落於珠海九洲商貿中心繁華地段,區內配套成熟,並且臨近富華里大型商場,加上項目附設商業綜合體,同時享有1 5分鐘粵港澳生活圈。相信下半年珠海橫琴樓市將會更受歡迎,成交量料會大幅增加。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HOMEfeel ISSUE 44 : Sep 2020

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