港島東半山 雲集名門府邸
跑馬地大坑 坐享一線地利

董事金句:                        東半山優質地段、名人聚居;豪宅全速起動,良機再現。

-利嘉閣地產董事(港島區)張偉文

東半山泛指渣甸山、畢拉山、大坑、跑馬地一帶,位處港島區優越地段,傳統豪宅雲集,不但佔盡鄰近市區的地利位置,而且環境清幽寧靜,區內不少豪宅名廈背山面海,擁遼闊馬場景觀、維港景色。東半山著名的地標豪宅包括名門、禮頓山、比華利山、嘉雲臺等,亦建有低密度獨立洋房,向來是城中富豪及名人的集中地。

東半山兼具環境清幽交通便捷之利

渣甸山又稱東半山,以至畢拉山、大坑、跑馬地一帶,向來是香港島傳統富豪聚居之地,由於位置鄰近市區核心地帶,出入交通方便,兼享清幽具私穩度的生活環境,鄰近銅鑼灣市區及跑馬地馬場,上班、購物、消閒娛樂均一應俱全。

區內多個豪宅項目,包括名門、禮頓山、比華利山、嘉雲臺等,均是備受追捧的地標豪宅,二手交投暢旺;而近年區內亦有不少矚目的豪宅、洋房新盤項目,包括司徒拔道Central Peak、白建時道皇第、宏豐臺10號等,此外,MOUNT NICHOLSON、藍塘道23至29號等項目,是市場罕有的豪華低密度獨立洋房,提供自用及投資各類型選擇。

東半山地理位置優越,前往銅鑼灣、灣仔商業區,車程僅需約10分鐘,銅鑼灣大型商場林立,包括時代廣場、世貿中心商場及希慎廣場等,購物、消閒、娛樂應有盡有;此外,駕車前往中、上環約需15至20分鐘車程;往港島東商業地帶,亦僅約20分鐘,而區內亦設有小巴及巴士站,來往中環、銅鑼灣及北角等地。

禮頓山為東半山區內地標式豪宅屋苑之一。

區內二手豪宅項目,包括比華利山、禮頓山、名門及嘉雲臺等,多年來備受追捧。

區內的聖保祿中學為傳統名校,校友人才輩出。

坐擁頂尖中小學校網 深受家長歡迎

東半山納入小學12校網,中學則隸屬灣仔區校網,區內名校林立,包括聖若瑟小學、瑪利曼小學、寶血小學、軒尼詩道官立小學、皇仁書院、香港華仁書院、香港真光中學、聖公會鄧肇堅中學、瑪利曼中學及聖保祿中學等傳統知名學府。家長擇居於此,名校升學選擇眾多。

區內聚集食肆及民生小店,當中大坑浣紗街一帶,設有地道茶室、西餐廳、日本菜、酒吧、咖啡室、甜品店等,以獨特的風味小食吸引客人,蘇豪悠閒生活近在咫尺。

雖然東半山不少住戶自行駕車出入,但公共交通亦同樣便捷。

單位選擇多元化 現樓入伙把握良機

利嘉閣地產奕蔭街二行高級市務經理游焯偉表示,在最近疫情受控之下,不少觀望已久的本地用家按捺不住入市,帶動東半山近月交投恢復暢旺,5月份截至25日區內共錄約63宗二手成交,較4月份的16宗大增近三倍,當中尤其以2,000萬元以上的大額成交顯著增多。

游氏補充,區內一手、二手樓盤多元化,由大坑道及跑馬地內街樓齡較高的住宅,呎價低水至17,000至25,000不等,到傳統豪宅屋苑,甚至是高私穩度的花園洋房,選擇眾多,不論上車、投資者及換樓客皆宜。

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