政策利好 橫琴潛力無可限量

2020年3月30日至4月26日珠海網簽成交量共計2611套,包括住宅1932套、商業81套及辦公311套,其它278套;當中橫琴住宅網簽達202套,「灝怡天攬」、「K2.荔枝灣」及「華發廣場」三個樓盤分別成交58套、33套及37套,在全市成交量較為突出。隨著疫情受控,央行降息,房貸利率參考的五年期以上LPR為4.65%,這是自去年八月貸款市場報價利率(LPR)改革以來的最大降幅,加上政府推出一系列救市政策,將利好市場日後走勢。

澳門2020年度賀特首的施政報告指出,將橫琴定位為第二個澳門,澳企將在橫琴投資共22個項目,金額約四千億元,屬綜合性發展項目、科技項目等。澳門特區政府已向中央申請在橫琴建設粵澳深度合作區,並爭取把澳企在橫琴投資金額計算入澳門的本地生產總值(GDP),且稅收歸澳。橫琴自去年起基本停止內地企業申請到該地發展,只有澳門註冊企業,經特區政府推薦可向橫琴申請發展。交通方面澳門將啟動建設澳門連接橫琴口岸、氹仔石排灣輕軌線,東線由E區到關閘,計劃以地底、類似地鐵方式行駛,東線由機場經氹仔E區到新城A區,再由A區接駁到珠海關閘口岸。

為澳門人建設的橫琴「澳門新街坊」已經落實,項目佔地面積約19萬平方米,可提供約4,000個住宅單位,當中約200個單位為人才房,在橫琴建設集居住、教育、養老、醫療等多功能於一體的綜合民生社區,為澳門居民提供多一項置業選擇,並為在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。

縱觀現時有多個大型項目:住宅如「K 2.荔枝灣」和「龍光.玖龍」都備受愛戴;商鋪如「澳門新街坊」相對的「金滙國際廣場」保證消費人流供應;公寓有「碧桂園.澳鄰Park」和「橫琴德國城」,更有國際著名學校「哈囉禮德學校」亦落戶橫琴。橫琴受到眾多利好政策出台,潛力無可限量。

 

HOMEfeel ISSUE 43 : Jun 2020

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