九龍站珠光寶氣 帝王之居
高鐵開通 財富貫穿南北

董事金句:                      匯聚中港兩地商界精英,坐擁千億文化藝術基建。
                              交通貫穿連繫世界各地,九龍站盡佔地利之優勢。

-利嘉閣地產新西九龍豪宅(九龍站豪宅)營業董事姚偉基

要數本港豪宅物業之最,九龍站上蓋絕對是當之無愧,整個項目由五大屋苑組成,提供約6,400個單位,戶戶價值連城。這個豪宅建築群座落市中心,毗連廣深港高鐵總站,因此有不少來往國內工作的企業老闆、高層管理人員,以至影視名人都擇居於此。而且,大家不能忽視未來西九文化區及高鐵站上蓋的發展潛力,勢將吸引更多資金湧入。

商場配套齊全 高鐵上蓋發展矚目

高鐵直達多個內地城市,其上蓋發展項目勢吸引更多跨國企業進駐。

九龍站上蓋住宅項目,分別由五大豪宅組成,包括漾日居、擎天半島、凱旋門、君臨天下及天璽。由於項目位處九龍市中心,鄰近尖沙咀核心商業地帶,大部分座向可享維港無敵海景,加上毗連連接南北的廣深港高鐵站,可直達內地多個主要城市,所以成為全港豪宅指標之一。

除了地段優勝吸引外,九龍站的大型購物商場「圓方」亦是賣點之一,商場主打高端消費客群,擁有多間高級零售店舖及餐廳,另設有豪華電影院及溜冰場等設施,吃喝玩樂應有盡有。商場底層是交通交匯處,提供多條巴士路線及專線小巴,亦設有的士站以及過境巴士站,交通配套相當完善。至於駕車人士,經西區海底隧道前往中上環一帶,車程不需10分鐘,如前往機場需時不足半小時。

西九文化區 散發藝術清香

九龍站上蓋豪宅項目可飽覽維港壯麗夜景。

香港有兩大具標誌性的擎天巨柱,分別是國際金融中心(IFC)及環球貿易廣場(ICC),IFC位於中環,而ICC則座落九龍站上蓋Union Square。樓高118層的環球貿易廣場是全香港最高大樓,高度達海拔 490米,並與對岸的IFC組成「維港門廊」。環球貿易廣場綜合寫字樓、酒店、商場、觀景台於一身,是亞洲數一數二的摩天大廈,已有不少知名跨國機構進駐設立辦公室。

其實除了商業元素外,區內亦充滿文化氣息,政府致力發展文化藝術產業,於九龍站對出近維港海旁興建西九文化區,第一期設施包括戲曲中心、西九藝術公園、M+展亭等已經開放,而演藝綜合劇場、香港故宮文化博物館等則預期在未來數年內陸續落成,屆時將可提供多個場地舉辦不同類型的展覽及表演,將整區的文化水平進一步提升,散發出陣陣藝術香氣。

全球印錢量寬 持磚頭保值

利嘉閣地產擎天半島分行高級聯席董事顏廷軒表示,廣深港高鐵(香港段)已經通車,總站上蓋商業地皮去年以高達422.32億元批出,每方呎樓面地價約13,345元,成交價破官地紀錄。預計項目將發展為地標性綜合商業項目,總樓面達316萬平方呎,規模媲美旁邊的環球貿易廣場(ICC),勢吸引更多跨國企業、金融機構進駐,帶動周邊物業價值上升。

顏廷軒指出,九龍站豪宅項目是顯赫身份的象徵,已經有不少名人富豪聚居,而高鐵開通後將更有利資金南下,加上西九文化區帶來的機遇,九龍站可說是個大型聚寶盆。在全球印錢量寬的大趨勢下,持有磚頭更具保值能力,有興趣人士不妨盡早致電查詢。五月份(截至22日)九龍站全區暫錄22宗買賣,成交實用呎價約由18,200元至39,800元不等。

九龍站項目由漾日居、擎天半島、凱旋門、君臨天下及天璽五大屋苑組成。

ELEMENTS圓方商場應有盡有,滙聚國際名牌及高級食肆。

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