將軍澳朝氣蓬勃 康城中產全新社區
升值潛力不容忽視 緻藍天換樓首選

董事金句:                      東九龍蛻變,全新氣派,匯聚財富精英。

-利嘉閣地產新東九龍豪宅高級營業董事歐偉倫

日出康城是個匯聚住宅、商場、綠化公園的新發展區,提供超過2.5萬個住宅單位,首批於2008年開始入伙,至今發展只有約十年。日出康城成位置臨海,綠化環境清幽怡人,加上區內民生配套陸續到位,如大型購物商場將在2020年開幕,跨灣大橋、將軍澳-藍田隧道等交通基建亦於不久的將來落成,令日出康城成為中產人士的「新寵」。

環境寧靜怡人 星級會所不同凡響

會所「Club Opera」以歌劇院為主題,室內裝潢格調華麗。

位於將軍澳康城路1號的緻藍天於2016年落成,共由4座大廈組成,合共提供1,648個單位。緻藍天屬於日出康城發展區第3期的住宅項目,由長實、南豐及港鐵合作發展,提供戶型較大的三房至四房雙套單位,實用面積約由680方呎至1,142方呎不等。緻藍天最大賣點是位處港鐵康城站上蓋,加上毗鄰將軍澳海灣,四周環境恬靜怡人,另設有4萬方呎綠化園林,吸引不少追求高質生活的用家選擇。

緻藍天入口大堂樓高達38米,以歐洲古典宮廷式設計,屋苑部分單位可享將軍澳海灣及市中心景觀,氣勢磅礡。除了景觀優勝之外,其會所「Club Opera」亦不同凡響,名字靈感源自意大利歌劇院,會所總面積為6.3萬平方呎。樓高3層的「Club Opera」設施多不勝數,包括健身室、宴會廳、電影院、室內游泳池、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣室、音樂室等,當中室內恆溫池更附設按摩池。

大型商場明年落成 基建交通更完善

日出康城部分住宅項目仍在施工當中,續成為供應主力。

日出康城居民現時主要以地下鐵路來往市區,但未來跨灣大橋及將軍澳-藍田隧道落成後,將可大大減少前往東九龍的交通時間,亦方便駕車人士出入。而更值得留意的是,預計於2020年下半年開幕的高級大型購物商場「THE LOHAS 康城」,涉及總樓面面積高達48萬方呎,並匯聚各大零售商店、食肆、電影院等,更設有全港最大溜冰場,屆時娛樂消閒活動可謂不假外求。

當然,日出康城屬全新社區,擁有更完善的規劃,例如設有面積超過100萬平方呎的住客專用綠化休憩區,另設有海濱長廊及單車徑,將康城與將軍澳南及市中心一帶連接,全長大約2.4公里。居民閒時沿著海濱長廊乘單車,又或慢步欣賞鯉魚門海峽、小西灣一帶景色,在繁忙的生活中放鬆心情、悠然舒暢。

康城呎價低水 投資自住得宜

日出公園佔地甚廣,為居住環境添上大自然氣息。

利嘉閣地產調景嶺分行(C組)高級聯席董事羅志雄指出,日出康城提供逾2.5萬伙私人住宅,規模是老牌屋苑太古城的一倍,由於區內配套全新打造,故吸引不少港島東客人進駐,升格成為中產人士擇居地。緻藍天目前約有94個買賣放盤,最低入場費約由1,019萬元起;租務方面,現時約有26個租盤,最低叫租約由2.4萬元起。

羅志雄指,日出康城目前樓價較將軍澳市中心略為低水,但當跨灣大橋及將軍澳-藍田隧道開通後,期望低水情況可以收窄,適合投資人士作長遠部署。另外,日出康城第11期住宅項目由信和及嘉華牽頭財團奪得,每方呎補價3,194元,為各期發展項目中補價最貴的一期,而第12期即將展開招標,預計涉約2,000伙。區內升值潛力不容忽視,有興趣人士不妨盡早致電查詢。


BEST BUY 放盤推介

四房一套間隔,長型客飯廳,外望開揚海景及城市景,罕有高層放盤。

地鐵上蓋 景觀開揚

介紹單位: 緻藍天3座高層LB室
物業編號: AH70859108
間隔: 四房套房單位
開價: 1,430萬元
叫租: 2.85萬元
實用面積: 611方呎
建築面積: 941方呎
賣點: 曼克頓景觀、交通方便、中產社區
預約參觀: 利嘉閣地產調景嶺站C組 分行
聯絡電話: 5689 1567 羅先生(Franki)
廣告日期: 2019年11月17日

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