西九四小龍發展成熟 配套完善
泓景臺 坐擁地理優勢

董事金句：                      四小龍交通配套完善，區內全新商廈相繼落成及周邊工廈活化，
                                                                    實為西九龍熱門之選。

－利嘉閣地產新西九龍豪宅區高級首席營業董事胡栢榮

長沙灣西經過長達六年的《西九龍填海計劃》，加上發展商重點發展，由原本只有數間小船塢的所在地，搖身一變，蛻變為「西九四小龍」。泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天四個屋苑合稱為西九四小龍，鄰近荔枝角地鐵站，盡享交通便利和社區發展成熟的優勢，加上該區由工業區轉型為商業區，不少全新商廈、酒店及工廈活化項目，為該區賦予升值潛力。是次為讀者介紹四小龍其中一個屋苑——泓景臺。

泓景臺內園綠化充足，景色優美。

商廈酒店相繼落成 長沙灣脫胎換骨

四小龍當中，以泓景臺規模最大。泓景臺由長江實業地產發展，分為三期，共7座住宅大廈組成，合共提供2,528個單位。單位間隔分為二房及三房，實用面積由434至737平方呎不等。屋苑中低層單位大多望內園景或周邊樓景；高層單位景觀較開揚，向西南單位可望樓景及部分昂船州海景，向東北單位可遠眺山景。

伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張，而且政府積極推地及活化工廈，荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展，長沙灣正由工業區轉型為商業區，令該區升值潛力更大。

會所設施齊全 鄰近大型特色商場

D2 Place商場，集潮流服飾、創意市集、多國美食及時尚生活於一身。

泓景臺附設大型會所，連花園佔地1 8 萬呎，設施包括湖泊式園林泳池、平台花園、兒童遊戲室、甚至箭藝練習場等等，會所設備顧及不同年齡層的需要。物業基座設有3 層購物商場，四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤，形成小社區，為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。

此外，只需步行約7分鐘便可抵鄰近的D2 Place大型特色商場，該商場分為兩期，由工廈活化改建而成，以創意文化產業為主題，每個星期會舉辦不同主題的活動，例如在週末舉辦市集，邀請本地小店到場擺攤。此外，該商場除了在節日時會舉辦工作坊或嘉年華，平時亦會定期舉辦不同主題的嘉年華會，為該區注入活力及帶動人氣。另外，步行約5 分鐘亦有大型A E O N 店，共兩層高，佔地24萬呎，業務包括12蚊店，以至超市百貨，貨品包羅萬有。區內亦有深水埗運動場、足球場、網球場以及賦有「嶺南之風」主題的荔枝角公園等供市民休憩使用。

交通四通八達 社區發展成熟

泓景臺鄰近荔枝角地鐵站，只需步行約5分鐘，無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。另外，附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。不論是往東九龍或港島抑或新界通勤都十分便捷。

校網方面，屋苑位處小學40校網，有多達40間小學選擇，而較受歡迎的有大坑東宣道小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）及五邑工商總會學校等。而中學校網屬深水埗區，除了有傳統名校英華書院外，其他較著名的有寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院及中華基督教會銘賢書院等。

新建商廈帶動住屋需求 罕見海景單位放售
利嘉閣地產西九龍泓景臺分行（A組）聯席董事謝正表示，四小龍區位處於市區，而且連接荔枝角站。附近長沙灣道亦有大量巴士來往港九新界各區，交通十分方便。與附近大型屋苑比較（長沙灣大四喜/奧運站一帶屋苑），該區樓價相對落後，而區內將有三幢全新商廈相繼落成，定會帶動該區的租金及樓價。

謝氏續指，泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑，相對給買家有更多選擇。四小龍八成單位以2房為主，而600平方呎以上3房單位相對較少，一直都是同區買家換樓的首選，所以一直有價有市，該類型單位於6至7月間，平均實用呎價約19,476元。今次推介的單位，更是罕有向南海景單位。

BEST BUY 放盤推介