西九四小龍發展成熟 配套完善
泓景臺 坐擁地理優勢

董事金句:                      四小龍交通配套完善,區內全新商廈相繼落成及周邊工廈活化,
                                                                    實為西九龍熱門之選。

-利嘉閣地產新西九龍豪宅區高級首席營業董事胡栢榮

長沙灣西經過長達六年的《西九龍填海計劃》,加上發展商重點發展,由原本只有數間小船塢的所在地,搖身一變,蛻變為「西九四小龍」。泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天四個屋苑合稱為西九四小龍,鄰近荔枝角地鐵站,盡享交通便利和社區發展成熟的優勢,加上該區由工業區轉型為商業區,不少全新商廈、酒店及工廈活化項目,為該區賦予升值潛力。是次為讀者介紹四小龍其中一個屋苑——泓景臺。

泓景臺內園綠化充足,景色優美。

商廈酒店相繼落成 長沙灣脫胎換骨

四小龍當中,以泓景臺規模最大。泓景臺由長江實業地產發展,分為三期,共7座住宅大廈組成,合共提供2,528個單位。單位間隔分為二房及三房,實用面積由434至737平方呎不等。屋苑中低層單位大多望內園景或周邊樓景;高層單位景觀較開揚,向西南單位可望樓景及部分昂船州海景,向東北單位可遠眺山景。

伴隨著尖沙咀、九龍站等商業區向外擴張,而且政府積極推地及活化工廈,荔枝角地鐵站附近一帶有至少7 個商業及酒店項目正計劃發展,長沙灣正由工業區轉型為商業區,令該區升值潛力更大。

 

會所設施齊全 鄰近大型特色商場

D2 Place商場,集潮流服飾、創意市集、多國美食及時尚生活於一身。

泓景臺附設大型會所,連花園佔地1 8 萬呎,設施包括湖泊式園林泳池、平台花園、兒童遊戲室、甚至箭藝練習場等等,會所設備顧及不同年齡層的需要。物業基座設有3 層購物商場,四小龍各屋苑商場更有通道互相接壤,形成小社區,為該區居民提供多種類型的餐廳、超市及診所等。

此外,只需步行約7分鐘便可抵鄰近的D2 Place大型特色商場,該商場分為兩期,由工廈活化改建而成,以創意文化產業為主題,每個星期會舉辦不同主題的活動,例如在週末舉辦市集,邀請本地小店到場擺攤。此外,該商場除了在節日時會舉辦工作坊或嘉年華,平時亦會定期舉辦不同主題的嘉年華會,為該區注入活力及帶動人氣。另外,步行約5 分鐘亦有大型A E O N 店,共兩層高,佔地24萬呎,業務包括12蚊店,以至超市百貨,貨品包羅萬有。區內亦有深水埗運動場、足球場、網球場以及賦有「嶺南之風」主題的荔枝角公園等供市民休憩使用。

交通四通八達 社區發展成熟

泓景臺鄰近荔枝角地鐵站,只需步行約5分鐘,無論是轉乘觀塘綫、港島綫、或西鐵綫都不花時間。另外,附近亦有巴士及小巴前往九龍城、灣仔及中環等地。不論是往東九龍或港島抑或新界通勤都十分便捷。

校網方面,屋苑位處小學40校網,有多達40間小學選擇,而較受歡迎的有大坑東宣道小學、中華基督教會協和小學(長沙灣)及五邑工商總會學校等。而中學校網屬深水埗區,除了有傳統名校英華書院外,其他較著名的有寶血會上智英文書院、聖母玫瑰書院及中華基督教會銘賢書院等。

新建商廈帶動住屋需求 罕見海景單位放售
利嘉閣地產西九龍泓景臺分行(A組)聯席董事謝正表示,四小龍區位處於市區,而且連接荔枝角站。附近長沙灣道亦有大量巴士來往港九新界各區,交通十分方便。與附近大型屋苑比較(長沙灣大四喜/奧運站一帶屋苑),該區樓價相對落後,而區內將有三幢全新商廈相繼落成,定會帶動該區的租金及樓價。

謝氏續指,泓景臺屬四小龍區成交量及放盤量較多的屋苑,相對給買家有更多選擇。四小龍八成單位以2房為主,而600平方呎以上3房單位相對較少,一直都是同區買家換樓的首選,所以一直有價有市,該類型單位於6至7月間,平均實用呎價約19,476元。今次推介的單位,更是罕有向南海景單位。


BEST BUY 放盤推介

大廳四方實用,易於擺放傢俱。

罕有向南 海景三房

介紹單位: 泓景臺5座高層B室
物業編號: AG63280682
間隔: 3房2廳1廁
開價: 1,500萬元
實用面積: 611方呎
建築面積: 840方呎
賣點: 高層海景三房
預約參觀: 利嘉閣地產泓景臺分行(A組)
聯絡電話: 9698 2727 謝先生(Jason)
廣告日期: 2019年8月10日

平面圖

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