青衣四面環海 寶島風光
翠怡花園 上車入場之選

董事金句:

樓市用家主導,樓價穩步上揚。

-利嘉閣地產董事(新界區)陳大偉

 

青衣位處葵以西,面積大約10.69平方公里,由於青衣四面環海,入夜後環境格外人,而且其地理位置接近香港中心點,並連接多條主要交通幹道,前往東西南北都非常方便。是次要介紹的是位於青衣楓樹窩路1的翠花園,屋苑自設會所及商場,部分單位更可飽藍巴勒海峽景觀,屬區內上車、換樓二之選。

享藍巴勒海峽景觀       自設會所不假外求

青衣城佔地甚廣,提供各式各樣的零售商店。

花園座落青衣楓樹窩路1,共由11座大廈分成3期組成,合共提供3,216個單位,並於1989年至1990年期間落成,提供戶型由房至三房不等,屬區內熱門私人屋苑之一。翠花園能夠吸引買家,其中一大賣點是鄰近青衣海濱公園,環境十分清幽,部分單位更可享藍巴勒海峽、葵貨櫃碼頭等開揚景觀,質素有一定保證。另外,屋苑設有私人會所,提供多種康樂設施,包括健身室、乒乓球室、室外游泳池、兒童水池、網球場、壁球場等,照顧住客不同需要。

青衣交通配套齊全      適合上班

翠怡花園毗連青衣海濱公園,閒時沿海濱長廊慢步,悠然寫意。

花園除了環境優越之外,購物消閒亦十分便利,屋苑自設翠商場,提供一般生活百貨及各式美食,而約10分鐘路程外,亦有佔地達58萬平方呎,設有超過170多間商的大型購物商場「青衣城」,當中包括電影院、大型連鎖商店等,日常所需一應俱全。另外,屋苑毗連港鐵青衣站及巴士站,交通可謂四通八達,而駕車人士更為方便,由於青衣連接多條主要幹道,前往中環、金鐘等商業區僅需15分鐘,前往鱲角機場亦只需20分鐘。

至於眾家長最關心的校網方面,翠花園納入中學葵青區校網,而小學則隸屬66號校網,區內著名校舍林立,為家長提供不少選擇,當中小學包括聖公會何澤芸小學、中華傳道會呂明才小學、仁濟醫院趙曾學韞小學等;中學則有中華傳道會安柱中學、天主教母佑會蕭明中學、聖公會林護紀念中學、保祿六書院等。

住屋需求強勁     新盤帶動樓價走升

屋苑會所提供眾多康樂設施,照顧住客不同需要。

利嘉閣地產葵青青衣灝景灣一行首席聯席市董事彭錦添指出,青衣四面環海,環境相對舒適,而且交通配套完善,受不少外區客追捧。翠花園5月份錄得4宗成交,平均成交實用呎價16,225元,現時放盤約20個,最低入場費約由600萬元起,平均每呎叫價16,800元;租方面,5月份暫時有3宗成交,平均成交呎租約36元,現時約有4個租盤,最低叫租每呎約38元起。

彭錦添又指,青衣區內有較多資助房屋,近年出現不少分支家庭,故有一定住屋需求。而且,青衣多年來未有私樓新供應,累積龐大的換樓需要,所以儘管中美貿易戰再度升溫,相信區內樓價可保持平穩向上。至於,預計今年第三季,區內將有一個全新項目推出,新盤位於細山路,提供約780伙,並以細單位居多,相信推出後有助帶動區內樓價走上,有興趣人士不妨盡早致電查詢。


一房單位間隔,單位外望內園景觀,罕有交吉匙盤,歡迎致電預約參觀。

BEST BUY放盤推介

間隔實用 罕有放盤

介紹單位            花園11座低層B

物業編號          AT51345472

間隔                  廳(可間兩房)

開價                  612萬元

實用面積          365方呎

建築面積          471方呎

賣點                  交吉匙盤、自設會所、交通方便

平面圖

預約參觀          嘉閣地產灝景灣一行

聯絡電話          6909 9971 彭先生(Kelvin

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