西半山名廈林立 坐擁優質名校網
恆柏園傳統豪宅 書香門第

 

董事金句:

西半山豪宅價值連城、實力雄厚;名校輝映、世代傳承。

-利嘉閣地產董事(港島區)張偉文

西半山豪宅林立,不但作為港島區的傳統宅地段,更坐擁星級名校網,區內多間歷史悠久的名牌學府,吸引不少企業家及專業人士家長擇居於此。同時,西半山享有鄰近港島商業區的便捷地利,自港鐵港島西線通車後,交通更為方便。其中位處列提頓道的恆柏園,由於地勢較高,環境格外清幽,物業對面即為百年學府聖士提反女子中學,書卷味濃,歷久彌香

旺中帶靜豪宅林立 西半山優勢盡現

現時建築中的藝里坊「2期」,毗鄰西營盤港鐵站出入口。

西半山聚集豪宅名廈,歷史悠久,向來是中產貴族的聚居地,區內發展完善,充滿文化氣息,而且鄰近鐵路站,前往中環及商業區交通均十分方便。當中西半山的著名街道除了羅便臣道及般咸道以外,地勢較高的列堤頓道由於環境寧靜、人流不多,一直以來亦深受用家及長線投資客追捧。

是次介紹的恆柏園,坐落於列堤頓1號,樓齡逾45年,經翻新後外形企理,提供2幢物業,共設有136伙,為區內知名的老牌豪宅。物業設有標準戶型及複式戶型,主攻三房至四房間隔的大單位,尤其適合對生活空間有要求的換樓用家。

西半山發展成熟,區內新供應不多,舊樓極具重建價值,例如羅便臣道及干德道一帶,近年便吸引不少發展商積極進行收購,相信隨著該批豪宅新項目的起動,可望帶動區內物業價值進一步提升。

級校網 名牌學府作育英才

擁有百年歷史的聖士提反女子中學,校友名人輩出。

西半山恆柏園納入小學11校網及中學中西區,為全港數一數二的名牌校網,區內有多間歷史悠久的老牌學府,孕育不少社會傑出人才,名校比比皆是,令不少家長趨之若鶩。區內有多間名牌小學可供挑選,當中包括聖公會聖彼得小學、嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學、般咸道官立小學等;中學方面,著名學府包括聖士提反女子中學、英華女學校、英皇書院、聖保羅男女中學、聖若書院等等,均是父母家長熱門之選。

此外,恆柏園對外交通便捷,駕車前往中環、金鐘等核心商業區僅需約十餘分鐘車程;物業附近亦設有巴士及專線小巴來往港島市區;由恆柏園步行約7分鐘,即達港鐵西營盤站,經鐵路前往各地相當方便。購物方面,最近可到般咸道一帶,商戶包括餐廳、超市、銀行、洗衣店及補習社等,方便住戶起居生活及添置日常所需。

區內複式放盤稀有

恆柏園步行約7分鐘即可達港鐵西營盤站,交通便利。

利嘉閣地產西半山分區經理張智恆表示,恆柏園業主以用家為主,放盤及交投向來不多,對上一次成交要數到去年中的A座高層3複式戶,實用面積1,772方呎,以3,980萬元連車位易手。至於,西半山區內最近的大額成交,包括今年五月份的峯中層B室,實用面積1,398方呎,連車位造價5,438萬元。

張智恆補充,現時正值報學校旺季,不少嚮往名牌校網的家長,正在市場上積極尋找心儀租盤或買賣盤,不過,由於普遍業主叫價態度仍然硬淨,買賣雙方呈拉鋸角力,令部分購買力流向一手新盤市場。

 

 


單位廳堂闊落實用,並連接大型露台。

BEST BUY放盤推介

位於複式上層的主人房空間寬敞,光線充足。

罕有複式 房連車

介紹單位            柏園B座高層B3室(上複式)

物業編號          AO56249825

間隔                  四房一套加士多

開價                  4,200萬元(連車位)

實用面積          1,772方呎

建築面積          2,360方呎

賣點                  優質地段、景致開揚

恆柏園為西半山區內老牌豪宅,外貌企理,保養得宜。

預約參觀          嘉閣地產般咸道分行

聯絡電話          6110 9969 張先生(Calvin)

廣告日期          2019517

 

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