暑假家長客出動 及早準備報名校
擇居名牌校網逐一睇

無論閣下家住港島、九龍或新界,每區都有各自的名校網;當然,若想增加子女進入被公認的一線名校網之機會,而又不想子女承受跨區舟車勞頓上學之苦的話,各位家長便要及早籌謀,尋找適合的租盤或買賣盤。今期《HOMEfeel》樓市專題特別搜羅港九新界5大名校網供大家作為覓宅之參考。

入讀名牌小學及中學是不少父母和學生夢寐以求的事。

子女入讀傳統名校是不少家長夢寐以求的事,因此即使住在他區或透過叩門及插班形式,均希望子女最終可以一登龍門,亦因此不少傳統名校的學生跨區上學的比例會比一般地區學校為高,而此比例在全港性的頂尖名校則更高。

不過,以小學生為例,每日遠程的跨區上學,時間冗長,無疑減少了他們休息的時間及增加上學的壓力。此外,若透過政府的小一統一派位機制,進駐同區才是最有效增加派入心儀學校的機會,兼且可免除小朋友長途跋涉上學之苦。因此家長宜結合自己喜好居住的地區及心儀的校網,在當中作出取捨平衡,決定了便可於暑假快將來臨之際,為尋覓新居預早籌謀。

全港小學校網共分為36個,其中港島區有5個、九龍區10個,而新界及離島區共21個。當中,被市場趨之若鶩的4大頂尖名校網包括:港島方面,中西區為主的11校網;灣仔、銅鑼灣及跑馬地為主的12校網;九龍方面,何文田及土瓜灣為主的34校網;九龍城及九龍塘為主的41校網此外,本刊亦會一併介紹新界區當中,以沙田為主的91校網

聖若瑟書院(左)及英華女學校(右)分別是中西區網內著名的男校及女校。

11校網:最完善的長遠升學階梯

利嘉閣網站內的「校網搜盤易」助你輕鬆以校網範圍搜尋心儀盤源。

11校網涵蓋地區包括:中環、山頂、上環、西營盤、石塘堅尼地城,為本港最著名的名校集中地,覆蓋範圍內包含頂尖的小學、中學及大學,當中不少屬逾百年歷史的傳統名牌學府,例如中學有聖若書院、英皇書院、聖士提反女子中學、英華女學校等。小學則有嘉諾撒聖心學校、英皇書院同學會小學、聖士提反女子中學附屬小學及聖公會聖彼得小學等。至於最終的本地升學目標當然是位處同一區的香港大學。

可見,擇居11校網是長遠晉升名牌學府的必然階梯,如子女成績優秀,基本上很大機會可在同區升學至完成大學為止。因此在區內置業成效尤佳,且物業選擇範圍廣泛,由山頂的超級豪宅、中半山及西半山的老牌豪宅,以至上環及西區一帶的住宅,各有豐儉由人的選擇。讀者除了參考文後的放盤例子外,亦可登入利嘉閣網站,透過「校網搜盤易」選取更多不同校網的真盤源

聖若瑟小學是不少家長心儀的名校,學生在全港數學比賽獲獎無數。

學校鄰近的新晉豪宅成為名校網家長客的積極入市對象。

12校網:鋪路晉升區內頂尖男校女

12校網覆蓋灣仔、銅鑼灣、跑馬地、大坑、渣及肇輝台等區域,是繼11校網後,港島區內必然之選,名牌小學如聖若小學、軒尼詩道官立小學、聖保祿天主教小學及瑪利曼小學等不在話下;最關鍵的是可鋪路升上各自直屬或聯繫的頂尖中學,如男校的皇仁書院、聖若書院及香港華仁書院,女校方面則為聖保祿中學、香港真光中學及瑪利曼中學等,絕不遜色於上述的11校網

校網所屬的灣仔以至大坑一帶屬傳統舊區,但近年多了不少市區及私人發展商的重建項目,令區內增添生氣,亦配合優秀的校網提供理想的住宅,當中例子包括如與名校聖若瑟小學同樣座落於活道的豪宅峰,上學只是數步之遙,可謂得天獨厚。至於同屬步程範圍的其他較新項目還有囍匯、尚翹峰及壹環等,無論租買均有多元選擇。

拔莘男書院是九龍城區內的頂尖名校。

34校網:享九龍城區名牌中學優勢

34校網主要涵蓋區域包括何文田、土瓜灣、馬頭角及嘉多利山等,而此網被納入九龍城區中學校網,成為其最吸引之處,因為升中統一派位階段時,便可發揮作用,區內至少有逾10間英中可供選擇,因此較易找到心儀的學校。網內較受歡迎的小學如協恩中學附屬小學、陳瑞祺(沙)小學及馬頭涌官立小學等,對於升中均有優勢;而中學頂級選擇則有拔男書院、沙書院、協恩中學、九龍真光中學等。

至於選宅方面34網絕對可以豐儉由人,豪宅以至價錢相宜的舊樓均並存,實乃不同階層家長及學生的福音,令勤奮向善的學生只要透過努力,亦可改變日後的生活水平。網內貴如動輒數千萬元的天鑄及半山壹號逾千方呎4房大單位,及實惠如明月大廈450萬元的315方呎2單位均有選擇

瑪利諾修院學校(小學部)校園優美、綠化充足,與中學部整體規劃完善。

碧華花園隔壁就是喇沙書院,該校舍自設泳池及連田徑賽道的足球場。

41校網:九龍區金牌校網豪宅相輝映

41校網所在之處覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道及廣播道等區域,為名符其實的豪宅集中地,加上亦為九龍區最頂級的金牌校網,「神級」學校包括沙小學、拔小學、瑪利諾修院學校(小學部)等,同區均有直屬或有相關中學作為升學後盾,為家住九龍區眾家長最渴求入讀的校網

以區內沙小學及沙書院為例,兩校是直屬關係,校舍近在咫尺,當中沙書院更與區內老牌豪宅碧華花園緊貼對望,在家已可飽書院偌大的足球景觀開揚之餘,離家上學幾近「零距離」,方便之至。

91校網新界區熱門之選 家長最愛

浸信會沙田圍呂明才小學是91網內受歡迎的選擇。

91網在沙田城門河畔兩邊均有多元的住屋選擇。

91校網是新界區其中一個備受推崇的校網,涵蓋範圍包括火炭、馬料水、排頭、小源、沙田圍、圓洲角、山尾及九肚山一帶等;當中最受歡迎的小學包括浸信會沙田圍呂明才小學、浸信會呂明才小學、培基小學及胡素貞博士紀念學校等。升中方面,除了升讀同區名校如浸信會呂明才中學、聖公會林裘謀中學及東華三院黃鳳翎中學外,成績更優秀者部分會跨出九龍區的一線名校。

區內選宅亦見廣泛,除了城門河畔兩旁各大小屋苑外,亦包含傳統九肚山路及馬鈴徑和馬樂徑的豪宅區域。至於更新的選擇則有被視為新九肚的玖山及九肚山峰等,而最新發展中的則有尚珩、雲端及澐灃等新盤項目。

名牌校網內盤源選擇繁多,接下兩頁有上述5大校網的精選放盤推介,而更多的校網放盤等你在利嘉閣網站搜索;暑假來臨之際,家長客探盤問盤者眾,若遇上合心水的選擇便要趕緊行動!


 

 

 

您可能也會喜歡…