屯門青山公路沿海豪宅 景色優美潛力高
港珠澳大橋基建發展 接通大灣區新時代

董事金句:港珠澳大橋基建打通經脈、連接大灣區,搶先捕捉新界西升值機會。

-利嘉閣地產董事(新界區)陳大偉

青山公路由九段至青山灣段沿海而建,一路上延綿的海岸線風光明媚、別具特色,當中屯門掃管笏及青山灣一帶近年有多個樓盤發展,不但享有背山面海的清幽環境,鄰近的哈羅國際學校亦為周邊帶來升值作用;隨著港珠澳大橋已於十月份通車,以及屯門至鱲角連接路預計最快2020年開通後,由屯門前往大嶼山,以至澳門及珠海口岸交通基建均更快捷方便。

青山公路及掃管笏一帶近年新盤發展迅速,未來前景可看俏。

青山公路沿路新盤相繼落成   區內面貌煥然一新

屯門青山公路一帶包括掃管及青山灣段,過去住宅物業以中低密度分層及海景洋房為主,區內景色優美,充滿度假風情,深受用家及長線投資客追捧。近年來,區內住宅蓬勃發展,多達十數個新盤相繼興建及落成,帶動青山公路沿路物業迅速升格。是次介紹的海譽,樓齡不足7年,外形簇新華麗,坐落於青山灣

段分支的青街,由於位處地勢較高、自成一隅,不但私隱度高,大部分單位亦享有開揚景觀。海譽為單幢物業,一梯兩伙,共設有40伙,其中標準戶型的A單位以四房戶間隔,實用面積約1,124方呎B單位以三房開則,實用面積約1,026方呎,每戶均設有露台。另外,物業亦設有低層連花園平台特色單位,以及頂層複式連平台特色戶型,室內外面積寬廣,特別適合對空間有需求的換樓用家。

海譽為區內新晉豪宅項目,提供逾千方呎大單位,享高地勢及開揚景觀。

青山公路及掃管一帶近年有多個新盤物業落成,包括星堤、NAPA、滿名山、琨崙等,提供洋房及分層等多元化單位,為區內注入新動力;至於,附近建築中的物業及地盤包括掃管上源、管翠路8號項目、THE CARMEL青霞里項目、青山灣段項目等,而青山公路以至青龍頭一帶,亦有逸龍灣等新盤在售,選擇多元化,相信在新項目帶動之下,青山公路一帶的物業價值可望進一步提升。

海譽會所景觀開揚   屯門購物一應俱全

海譽會所的健身室部分望向青山灣海景,運動同時放鬆身心。

由海譽前往鄰近的黃金海岸或三聖邨一帶商場,車程僅需約5分鐘,商戶包括餐廳、超市及便利店等,生活配套齊備。此外,住戶前往屯門市中心購物亦方便快捷,車程僅需約10餘分鐘,區內大型商場包括屯門市廣場及V CITY等,購物娛樂設施應有盡有。

海譽的住客會所設有游泳池、健身室及閱讀室等設施,其中健身室部分望向青山灣一帶景色,住戶可一邊眺望悠然海景,一邊享受健身樂趣。此外,由海譽駕車經由青山公路或屯門公路,前往九龍市區如旺角或尖沙咀,僅需約半小時車程,對外交通便捷;樓下亦設有小巴,來往屯門市中心及新等地,盡添生活便利。

海豪宅盡享寫意生活   鄰近貴族學府哈羅國際學校

臨海休閒生活是青山公路豪宅的其中一大賣點,海譽附近擁有五大泳灘,包括青山灣泳灘加多利灣、舊咖啡灣泳灘、新咖啡灣泳灘及黃金泳灘,住戶閒時可前往散步或暢泳,在悠悠海風下觀賞日出、日落實屬賞心樂事。

校網方面海譽納入小學71區及中學屯門區校網,區內知名中學包括順德聯誼總會梁銶琚中學、保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學等。此外,國際知名的英式貴族學府哈羅國際學校位於項目附近,車程僅約3分鐘,而約克國際幼稚園亦將落戶上源,方便區內子弟就學。

哈羅國際學校為國際知名的英式貴族學府,是香港首間寄宿及全日制國際學校。

 

利嘉閣地產青山公路豪宅分行高級分區經理霍志豪表示,海譽業主以用家及長線投資者為主,故近年的放盤及交投均相當稀少,近月來暫未聞買賣成交;至於青山公路一帶最近的相近類型成交,包括今年8月份的滿名山名庭8頂層特色戶,實用面積約1,735方呎,連平台及天台,以約5,378.5萬元一手沽出,實用呎價31,000元。

霍志豪指出,青山公路及屯門一帶基建近年發展迅速,隨著港珠澳大橋正式通車,鄰近的屯門至鱲角連接路亦將會落成及啟用,此外屯門經由深圳灣口岸,到重點發展的前海商業區交通相當便捷,形成大灣區一站式生活圈;加上附近大型新盤的落成亦令區內面貌煥然一新,在多項利好因素之下,升值前景自然可看高一線。


 

BEST BUY放盤推介

主人房空間充裕實用,大型落地玻璃窗同樣外望無敵海景。

新晉豪 海景複式

介紹單位:   海譽頂層複式平台戶

間隔          四房雙套加儲物房

開價          5,800萬元(連車位)

實用面積:   1,656方呎

建築面積:   2,176方呎

賣點          全海高層、複式四房雙套加儲物房及雙平台一露台

預約參觀:   利嘉閣地產青山公路豪宅分行

聯絡電話:   2491 9960

平面圖

物業編號:   AT40703187

廣告日期:   20181109

 

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