大橋通車鼓舞「市」氣 各利好因素迸發宜投資

1024日,舉世矚目的港珠澳大橋正式通車,原先香港至澳門1個多小時的路程,大幅縮短至約4045分鐘,一時間人潮蜂擁而至。據統計,大橋開通後的第二週末,經港珠澳大橋香港口岸出入境的旅客,最高峰時錄得一天超過10萬人次,創下通車以來第二客流量新高,可見大橋引流能力之強大,為以博彩旅遊業作為主導的本澳經濟錦上添花;24小時開放的口岸更是縮短和加快了物流的速度,為本地商業發展帶來更多的商機,讓澳門各行各業能更好地融入粵港澳大灣區發展。

大橋通車帶入人流 工商、買賣成交增

澳門賭收持續向上、經濟穩定,加上大橋的正式通車,近期對位查詢的數量愈發增長,有海外投資者看澳門經濟發展潛力,尤其大橋通車後連接三地,更多的人流刺激了投資者進駐澳門市場的欲望;亦不乏本地商家看好市場發展,乘機擴張業務。由統計局發佈資料顯示,今年首三季全澳工商成交數量為524宗,較去年同期成交459宗上升14.1% ,成交總金額約81.82億澳門元,比去年同期的52.81億澳門元增長約54.9%。除了位於大橋落腳點的東方明珠區位置得天獨厚外,新設的口岸穿梭巴士路線,亦將人流帶入至其他傳統民生區域如澳門黑沙環區、氹仔中心區、氹仔舊城及馬場區等等,帶動了各區經濟的發展。

三地連接 宜居澳門宜投資

住宅方面,綜觀首三季全澳住宅成交共8,964宗,比去年同期上升13.8% ;平均實用呎價約為9,924港元/呎,同比亦是上升約13%。當中以黑沙環新填海區成交最為突出,共1,297宗。該區人口密度較高,加上現樓新盤「海上居」的帶動和港珠澳大橋效應,備受用家追捧。作為粵港澳大灣區其中一員的澳門,樓價比起香港不算高,不乏內地投資人士,近年亦有不少香港退休人士前來生活。加上澳門定位為「宜業、宜居、宜行」的城市,能夠同時滿足粵港澳三地不同人士的投資或自住需求。如今大橋開通,各利好因素接踵而來,澳門經濟看好,有意投資的人士要把握時機,抓新機遇。

 

資料提供:澳門特區政府財政局及利嘉閣(澳門)地產

 

 

 

 

 

 

HOMEfeel ISSUE 37 : Dec 2018

揭頁版:http://ftp1.ricacorp.com/ricaweb/magazine/issue/201812/files/37.html

 

您可能也會喜歡…