「大橋經濟」嶄露
引港資企業「搶灘登陸」

 

2018年上半年,受調控政策邊際效應持續遞減的影響,珠海樓市亦有所反彈,供應量持續大增,商品房新增供應

23,054套,較2017 年上半年同期上升36.9%。其中住宅供應保持平穩,商業及辦公類物業供應則大幅攀升,合

新增供應10,481套,並且主要集中在橫琴新區。

深化粵港澳合作機制,打造「特區中的特區」

橫琴自貿區掛牌三年以來,共吸納港澳企業2,218家,註冊資金1,747.7億元,其中澳資企業1,212家,港資企業1,006家。在吸納人才方面,橫琴特別注重港澳青年的發展,建成橫琴澳門青年創業谷,累計孵化252個項目。港澳創業團隊138家,融資額突破4.04億元,更設立了1億元創新型中小企業信貸風險補償專項資金和5,000萬元天使投資基金。在深化融合粵港澳三地方面,橫琴開放澳門單牌車准入政策,澳門機動車所有人只需在橫琴購置有任何物業,即可申請1澳門單牌車進出橫琴資格,並辦理臨時入境機動車牌證。

橫琴務求打造集物資、資金、人才、技術等要素於一體的「特區中的特區」,預計明年全區客流量將達5,000萬人次,作為粵港澳大灣區戰略中重要的經濟發動引擎,國內唯一與港澳路橋相連的自貿片區,對香港經濟的推動作用將越發顯著。不久將來從橫琴揸車到香港機場只需45分鐘,橫琴早已謀劃的「大橋經濟區」初顯崢嶸。

橫琴大品牌物業深受港人喜愛

「大橋經濟區」吸引不少港資企業「搶灘登陸」,港商期盼以此連接上廣珠西線、西部沿海等內地高速路網,將產業輻射到珠三角西岸、泛珠三角和廣闊的大西南地區,建成粵港澳大灣區經濟資源的集中地,粵港澳深度合平。大橋最重要的中轉站—— 橫琴已被國內不少龍頭房企搶佔,華潤、碧桂園、中鐵建、泰禾等大品 牌項目紛紛加快建設並爭相入市,如華潤斥巨資打造的「萬象世界」項目,涵蓋高端商業及辦公產品,推出至今一直深到廣大香港 投資者追捧。

下半年珠海樓市仍然面臨全國性政策調控,信貸方面繼續收窄,但大灣區規劃即將公示,大橋經濟即將來臨,房價大幅波動可能性較低,料下半年價格穩中有升。

 

 

 

 

HOMEfeel ISSUE 36 : Sep 2018

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