西貢飛鵝山  傳統洋房豪宅地段
溫莎堡翠綠環抱  富豪名人擇居地

董事金句:

西貢,一個中港兩地之間寧靜優美難尋的「後花園」!

-利嘉閣地產董事(九龍區)徐志華

西貢區幅員廣闊,坐擁海灣及群山美景,素來有「香港後花園」美譽,當中位處九龍以東北的飛鵝山,風景秀麗、環境清幽,為傳統優質豪宅聚集地,吸引不少城中名人聚居。坐落於飛鵝山道7號的溫莎堡洋房,放盤十分稀有,駕車前往九龍市區交通亦相當便利,低密度的設計加上翠綠山巒環抱的環境,私隱度極高,最適合追求優質生活的用家。

在飛鵝山上的觀景台可以居高臨下,俯視九龍半島的繁華市景。

 
飛鵝山地段罕貴 名人匯聚

溫莎堡位處西貢飛鵝山道7號,樓齡約18年,屬區內樓齡最新的洋房屋苑。項目以排屋設計,提供5幢洋房,每戶設花園及車房,間隔主要為三房三套房等,室內外空間寬廣,尤適合家庭客盡享高質素的生活空間。溫莎堡環境清幽寧靜,翠綠山巒圍繞,位處的飛鵝山地段,更自成一隅,私隱度極高,而且鄰近九龍市區,出入港九新界以至內地,均十分方便,吸引不少名人、企業家及中港商人進駐。

至於鄰近的飛鵝山道5號,現正發展洋房項目,為該區近年極少有新發展項目,預料落成後,勢必帶動周邊豪宅物業價值更上一層樓,為區內帶來新氣象。

洋房車庫直出飛鵝山道,住戶駕車出入相當方便。

 
駕車出入便捷 飛鵝山上觀景台俯瞰煙花夜景

溫莎堡距離鄰近的彩虹地鐵站僅約3 分鐘車程;前往九龍市區如九龍灣及觀塘,亦相當便捷,分別約10分鐘及15分鐘車程,設有多個大型購物中心,購物消閒一應俱全;而由飛鵝山道前往港島東商業地帶,經東隧車程亦只需約25分鐘,此外,飛鵝山道口亦有小巴及巴士來往。

而居高臨下的飛鵝山上觀景台,不但可俯瞰九龍半島景色,更可飽覽維港及煙花夜景,住戶可駕車或遠足前往,觀賞日出的壯麗雲海或晚上的璀璨夜景;閒時亦可到鄰近馬鞍山郊野公園遠足,是熱愛行山人士的好去處。

屋苑設有室外游泳池,炎炎夏日可於樹影婆娑下暢泳。

 
高質素洋房一盤難求 交投稀罕

是次推介放盤為溫莎堡洋房,以三房三套間隔,是罕有的優質盤源,地下為入口及車庫,一樓設客廳、飯廳及花園,裝修高雅瑰麗,地板上淺色雲石,突顯大宅氣派,天花則設有燈槽,使室內光線更加柔和,而花園則位於飯廳對出,盡享幽靜翠綠環境。二樓方面,設主人套房連衣帽間及浴室,以及另外兩間套房,空間偌大。是次洋房以公司名義持有,盤源機會難得,可謂「賣一間少一間」。

利嘉閣地產西貢分行助理分區經理歐柏倫表示,溫莎堡通常由用家自住,放盤向來稀有,交投更為疏落,今年溫莎堡及飛鵝山洋房亦暫未聞買賣成交。至於,飛鵝山一帶名人、企業家雲集,區內洋房多數持有自用,目前放盤只有10以內,當中只有約3間可供樓,叫價約由6000餘萬元至約1.3億元不等,是次溫莎堡放盤為少有的市價放售洋房單位,有心者勿失良機!

歐柏倫補充,區內最近的洋房買賣成交,要追溯至西貢區,其中六月底銀線灣碧沙路一間雙號屋以約6,000萬元易手,平均實用呎價35,170元。租方面,目前飛鵝山一帶只有約3間洋房放租,叫租每月9萬元至14萬元不等。他相信,隨著毗鄰的飛鵝山道5號洋房項目起動,可吸引更多外區買家前來尋寶,進一步帶動區內豪宅物業升值。


BEST BUY放盤推介

客廳裝修高雅時尚,以淺色牆身配搭雲石地板,天花設有燈槽,光線柔和舒適。

 

花園空間十分充裕,周邊綠樹環抱、景色怡人。

主人房間隔寬敞,置放大型雙人床後仍可兩邊落床。

浴室不但空間感十足,更擁有翠綠山巒美景。

 

宅地段 貴洋房

介紹單位: 溫莎堡洋房

間隔: 三房三套房連車庫

實用面積: 2,580方呎

建築面積: 3,596方呎

開價: 6,980萬元

賣點: 鄰近市區、傳統宅地段、同區最新、私隱度

單位提供: 利嘉閣地產西貢分行

聯絡電話: 9221 1108 歐先生(Joe

 

HOMEfeel ISSUE 32: Sep 2017

揭頁版:http://ftp1.ricacorp.com/ricaweb/magazine/issue/201709/files/25.html

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